Delega assemblea condominiale

A chi ed in che modo posso conferire la delega per partecipare all'assemblea condominiale?

Ogni condomino può delegare per iscritto un suo vicino a partecipare all'assemblea per suo nome e conto. Se il regolamento non lo vieta, è possibile delegare anche un estraneo al condominio. Con il termine estraneo si fa riferimento a persone che non hanno alcuna proprietà nell'edificio (es. un parente, un amico, un avvocato, ecc.)

L'art. 67 disp. att. c.c. modificato dalla riforma del condominio ha posto alcuni limiti.

Compenso amministratore di condominio

Chi paga il compenso dell'amministratore di condominio, il proprietario o l'inquilino?

La legge non dice nulla di specifico in merito ma secondo la Cassazione “le spese relative al compenso corrisposto all' amministratore del condominio e le spese sostenute dallo stesso nell'esercizio della sua attività non rientrano tra gli oneri accessori che l'art. 9 della legge n. 392 del 1978 pone a carico del conduttore dell'immobile, sicché del relativo importo non può essere tenuto conto ai fini di accertare la sussistenza o meno della morosità del conduttore medesimo” (Cass. 3 giugno 1991 n. 6216, in  Giustizia civile Massimario 1991, fascicolo 6, in senso conf. Cass. 11 novembre 1988 n. 6088).

In buona sostanza: siccome la legge non dice nulla non si può dire che spetta all'inquilino pagare questa spesa.

Corsi per amministratore di condominio

Chi può svolgere l'attività di formazione iniziale e periodica per amministratore condominiale?

Ne ho parlato di recente in un articolo pubblicato su Lavorincasa.it.

Al link l'articolo:  Chi può svolgere l'attività di formazione iniziale e periodica per gli amministratori?

Riforma del condominio

Riforma del condominio. Breve introduzione video sui principali punti.