Il codice civile prevede che ogni assemblea di condominio possa deliberare dei lavori di manutenzione straordinaria.
Si deve subito notare una differenza.
I lavori di manutenzione straordinaria che non comportano spese di notevole enità possono essere approvati con le maggioranze previste per la costituzione dell'assemblea (per intenderci in seconda convocazione è sufficente 1/3 dei condomini e 1/3 dei millesimi).
